Главная | Можно ли купить в ипотеку квартиру у родителей 2017

Можно ли купить в ипотеку квартиру у родителей 2017


Удивительно, но факт! Стало быть, кредит на первый взнос заемщику придется погашать из своего кармана.

Для того, чтобы повысить шансы на получение ипотеки на квартиру родителей, следует честно указывать цель кредита. При попытке утаить информацию о совершении сделки между родственными лицами можно: Для службы безопасности банка не составит труда выявить эту связь и сообщить в банк, в который был подан запрос. Стоит отметить, что при полном соблюдении установленного законодательства, покупка недвижимости у родственников, и родителей в том числе, не является противозаконной и никоим образом не подрывает репутацию участвующих в сделке физических лиц.

Поэтому безосновательный отказ от предоставления ипотеки в этом случае неправомерен.

Отвечает к. ю. н., адвокат, управляющий партнер компании «ЦентрЮрГорСтрой» Юлия Вербицкая:

Инструкция по оформлению Собрать необходимый пакет документов указан ниже. Проще говоря, если Вы проживаете в одной квартире с мамой, квартира принадлежит ей, и Вы задумали построить дачу, но кредит под строительство дачного дома Вам никто не дает, то Вы решили пойти на хитрый шаг: Вся эта схема может быть признана мошеннической.

Так как улучшений для ребенка нет никаких он как жил в этой квартире, так и живет , сделка носит явно фиктивный характер, так как мать может просто подарить эту квартиру детям, а целью является обналичка ипотечных и государственных средств.

Удивительно, но факт! Стоит учесть и то, что банк-кредитор с большей вероятностью одобрит ипотеку, если у родителей потенциального заемщика приобретаемая жилая недвижимость не является единственным жильем.

Если же у Вас другая ситуация, например Ваша свекровь владеет трехкомнатной квартирой и хочет уехать на ПМЖ за границу, ей нужны на это средства, а Вы приобретаете ее квартиру в ипотеку, действительно перечислив ей первоначальный взнос и ипотечные деньги, желательно на расчетный счет. Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом Все же для большей уверенности рекомендуется направить запрос в Пенсионный фонд заранее, еще до оформления сделки.

В запросе нужно изложить ситуацию, приложить копии всех имеющихся документов и спросить о возможности использования материнского капитала на покупку доли в указанном доме.

Далее, в зависимости от официального ответа, можно планировать свои дальнейшие действия: Можно ли купить недвижимость у родителей Внимание Можно ли направить материнский капитал на покупку жилья у родственников и как это сделать законно?

Даются ли вычеты при покупки квартиры у родителей в ипотеку

В таком случае потенциальному заемщику целесообразно сразу же предъявить сотруднику банка подтверждающую документацию. Альтернативные варианты Если возникли проблемы с ипотекой при покупке жилой недвижимости у родителей, можно также рассмотреть вариант с потребительским кредитом. Конечно, при потребительском кредитовании размер выдаваемых заемных средств, как правило, меньше, а проценты — выше.

Удивительно, но факт! Декларация для налогового вычета при покупке квартиры должна заполняться в соответствии с требованиям законодательства.

Однако в некоторых ситуациях получение потребительского кредита для покупки жилой недвижимости может оказаться единственно возможным вариантом. От родственников можно получить исчерпывающие сведения о жилом объекте, которые риэлторы и посторонние люди стараются замалчивать или преподносить в выгодном свете. Задаваясь вопросом, можно ли купить ипотечную квартиру у родственника, следует понимать, что законом не запрещены договоры о покупке или продаже жилья внутри семей.

Почему банки не поощряют «родственные сделки»?

При правильном оформлении документов и соблюдении требований, высок шанс на одобрение кредита от Сбербанка. С близкими возможно договориться о приобретении жилья по цене ниже рыночной. Родня может пойти на встречу при попытке получения более комфортных условий по ипотечному кредиту.

Рекомендуем к прочтению! трудовые споры гос пошлина

При согласии на получение первоначального взноса не единым платежом, а по частям, родственник может передать покупателю полученные средства для повторного внесения, увеличив сумму начального платежа. Чем выше первоначальный платеж, тем проще отдавать оставшуюся сумму на период ипотеки.

Удивительно, но факт! В рассматриваемом случае потенциальный заемщик может доказать, что предстоящая сделка покупки жилья у родителей не является фиктивной, ведь денежные средства за квартиру действительно переходят родственникам.

Подобные предложения предлагают следующие организации: Сбербанк; ВТБ 24; Дельтакредит. Преимуществом обращения к финансовым лидерам страны является то, что кредитная политика этих банков не выделяет таких заемщиков в отдельную категорию клиентов, не предъявляет к ним более жесткие условия кредитования и требования. Такие лица получают займ на общих условиях и предоставляют стандартный пакет документов. Особенностями оформления станет проведение расчетов в безналичной форме и невозможность получения в дальнейшем налогового вычета.

Удивительно, но факт! Текст подготовила Мария Гуреева.

Это сведет к минимуму будущие претензии родни и попытки признать сделку недействительной через суд. Человеку, который занимает средства, не нужно скрывать факт родственной сделки. Если служба безопасности узнает о родственных связях, которые заемщик утаил, ему практически наверняка откажут. А возможно и внесут в черный список.

Удивительно, но факт! У меня есть материнский сертификат,а у мамы квартира тоже моя только зарегистрирована на нее так как находиться в ипотеке я бы хотела погасить ипотеку материнским капиталом и переоформить ее на себя или часть квартиры так как материнского капитала не хватит на полное погашение ипотеки Ответ на вопрос дан по телефону.



Читайте также:

  • Бесплатная помощь юриста в саратове
  • Заявление об отводе судьи в административном процессе образец
  • Гибдд официальный сайт проверка штрафов по номеру машины тольяттм
  • Киров. взять ипотеку без первоначального взноса