Главная | Раздел лицевого счета между собственниками жилого дома

Раздел лицевого счета между собственниками жилого дома


Как происходит раздел лицевых счетов

Формирование отдельного финансового счета выполняется только при предъявлении гражданином свидетельства о праве собственности на помещение. Если квартира однокомнатная, раздел счетов не предусмотрен.

Удивительно, но факт! Если же приватизированная квартира находится в общей совместной не долевой собственности, то разделение лицевого счета между собственниками квартиры с юридической точки зрения не порождает каких-либо спорных моментов или вопросов.

Закон не налагает никаких ограничений на проведение процедуры, если у собственников квартиры имеются или отсутствуют родственные связи. Какие варианты разделения счета существуют? С учетом того, как граждане относятся к такому варианту решения вопроса, предусмотрено два способа разделения расчетов по коммунальным начислениям: Для каждого из предложенных способов предусмотрены свои правила и порядок проведения.

Истец получает решение на руки через 10 дней после заседания. Как правило, суд выносит решение разделить ЛС в зависимости от размера доли каждого владельца. Однако на это можно повлиять.

Рекомендуем к прочтению! раздел одной квартиры на две

Предположим, что гражданин владеет частью квартиры, однако проживает и зарегистрирован по другому адресу. Если он докажет в суде, что оплачивает коммунальные услуги по другому адресу, то размер ЖКУ в долевой квартире ему могут уменьшить. Один из самых распространённых вопросов: Само наличие долга не является препятствием для процедуры раздела. Если они не могут прийти к всеобщему решению, вопрос будет решаться в управляющей компании.

Способы разделения лицевого счета

При устной форме на самом деле никакого формального разделения лицевого счета не происходит. Просто собственники делят между собой сумму коммунальных платежей, основываясь на их договоренностях.

Удивительно, но факт! Уфы Республики Башкортостан от

Они могут и не делить эту сумму, а делегировать ответственность за оплату на одного из них или составить индивидуальный график платежей. К примеру, двое собственников могут оплачивать коммунальные услуги поочередно, через месяц. Иск рассматривается судом в течение 1 месяца. Продолжительность термина рассмотрения может быть увеличена в силу загруженности судьи либо не передаче сторонами суду требуемых документов.

Положительно принятое судебным органом решение автоматически не делит лицевые счета.

Удивительно, но факт! Осуществить разделение можно лишь тогда, когда жилплощадь находится в долевой собственности и каждый из жильцов имеет документ, подтверждающий его право.

Оно лишь принуждает УК и прочие ресурсоснабжающие компании удовлетворить волеизъявление собственников. Решение должно быть готово к исполнению спустя месяц. Этот срок может быть востребован для подачи кассации. В случае, если управляющая компания отказала, необходимо решать вопрос о разделении через суд. Образец заявления на раздел лицевых счетов по коммунальным платежам здесь.

Через суд В случае, когда совладельцы жилого помещения не могут договориться между собой или когда управляющая компания отказала в разделении счетов, необходимо обращаться в суд.

Юридические тонкости процедуры

Истцом в судебном процессе может выступать как один заинтересованный собственник или арендатор, так и группа лиц, заинтересованная в разделе лицевых счетов. В зависимости от права собственности и требований, исковые заявления и перечень документов к ним отличаются. Исковое заявление в суд подается заинтересованной стороной в канцелярию мирового суда района, где расположено имущество, и должно содержать следующую информацию: Данную информацию можно узнать на сайте мировых судей своего региона.

ФИО, прописка, адрес проживания если он отличен от прописки. В самом исковом заявлении: В случае раздела счетов необходимо ссылаться на статью Кодекса и и статью Жилищного Кодекса РФ.

Удивительно, но факт! После вынесения решения и подготовки приказа должно пройти тридцать дней, которые даются на обжалования решения ответчиками.

Деление возможно только в приватизированном жилье. По новому ЖК РФ деление счетов в муниципальной квартире не допустимо.

Удивительно, но факт! Если же достигнуть соглашения не удалось необходимо обратиться в суд, который определит порядок пользования жилищем и несения расходов на его содержание.

Формирование отдельного платежа производится только на основании Свидетельства о собственности. Нельзя поделить счета, если квартира однокомнатная. По закону наличие или отсутствие семейных связей у владельцев помещений никак не влияет на процесс выделения доли оплаты каждого. Бланк заявления в ЖКУ на разделение лицевого счета в приватизированной квартире. Образец искового заявления в суд о разделении лицевого счета. О понятиях платной и бесплатной приватизации, о том, какой налог обязаны платить и что должны ремонтировать за свой счет собственники приватизированных квартир, а также о том, как отказаться от своей доли или пройти процесс деприватизации жилого помещения, вы можете узнать из наших статей.

Способы Как осуществляется разделение лицевых счетов в приватизированной квартире по долям? Выделить долю каждого владельца для оплаты счетов за ЖКУ в приватизированном жилье можно как мирным путём, так и при обращении в суд.

Удивительно, но факт! В зависимости от сложившейся практики в таких организациях может потребоваться оформление специального заявления.

Речь идет о неформальной договоренности, по которой пропорция каждого из собственников может быть любой в зависимости от их собственных пожеланий. Уплаченные за коммуналку средства учитываются на едином лицевом счете.

Оплата услуг ЖКХ

Несмотря на неформальный характер соглашения, для неплательщиков и здесь могут возникнуть неприятные последствия. Если собственник подписал договор и не соблюдает его условия, то необходимую сумму с него можно взыскать через суд. Это работает даже для соглашения, составленного в простой письменной форме и не заверенного у нотариуса.

Заключение соглашения с его последующей передачей в управляющую организацию или на предприятие ЖКХ.



Читайте также:

  • Оценка ущерба затопление квартиры
  • Мошенничество с деньгами омс