Главная | Соседи затопили вашу квартиру

Соседи затопили вашу квартиру


Чтобы вы имели возможность получить деньги на ремонт или даже компенсацию за моральный ущерб, не всегда нужно составлять акты или претензии.

Как прекратить потоп

Ваш сосед сам может предложить решить возникшую ситуацию и заплатить устраивающую вас сумму. В противном случае важно правильно зафиксировать акт затопления, чтобы в последующем призвать соседа к правовой ответственности.

Суть вашей претензии должна отражать полученный вами ущерб, включающий деньги на ремонт, порчу имущества, моральный ущерб. Ваши действия Если вы предполагаете, что соседи не пойдут на мирное решение сложившейся ситуации, понадобится обращение в суд, ваша последовательность действий должна быть строго определена.

Многие допускают очень большую ошибку, которая делает с них не жертву, а преступника — взлом входной двери.

Как найти виновного

Этого категорически делать нельзя! Какой бы ни был потоп, взламывать дверь в квартиру могут только сотрудники полиции, и то не во всех случаях. Лучшим вариантом будет спуститься в подвал и перекрыть воду во всем подъезде. Никакой ремонт не стоит обвинения во взломе и проникновении, особенно если что-то пропадет или вас захотят сделать виноватым.

Доступ к инженерным коммуникациям может быть затруднен замком местного сантехника или коммунальной службы. Позвоните коммунальщикам и изъявите их о вашем ЧП, укажите, какую затопили квартиру, оставьте свои контактные данные.

Своевременно обнаружить

И здесь нужно сослаться на упомянутый выше акт, а также другие документы, составленные по факту затопления квартиры. Следующим блоком будет обоснование суммы ущерба.

И если проводилась независимая экспертиза, то важно кратко привести её результаты со ссылкой на реквизиты заключения специалиста. Законодательство не запрещает помимо компенсации материального вреда заявить и о компенсации морального вреда, однако при этом следует грамотно подготовить доказательства.

Естественно, к иску должны быть приложены и копии всех документов, подтверждающих как факт затопления, так и величину причинённого ущерба. Следующие действия при взыскании ущерба от залива квартиры Когда необходимо понимание того, что делать, если квартиру затопили соседи сверху и не хотят платить, следует принять к сведению, что одного только решения суда недостаточно. Далее придет эксперт и все зафиксирует, ничего страшного даже если все высохло, эксперт все увидит и занесет в акт, также ему помогут сделанные вами видео записи и фотографии.

Что делать, если соседи затопили вашу квартиру

Также эксперт сможет определить кто отвечает за данное затопление. После вы предъявляете претензию виновнику затопления это может быть управляющая компания, или ваш сосед , с требованием возместить причиненный ущерб. Если вам в течении 10 дней по претензии никто не возвращает деньги, то вам нужно обращаться в суд и взыскать деньги в судебном порядке.

Что делать если квартира сверху сдавалась квартирантам, кто будет отвечать? Одно дело когда вас затопили соседи постоянно проживающие над вами или вина была управляющей компании, что даже еще лучше, ведь получить деньги с нее можно без проблем. Но совсем другое дело, если квартира сверху сдавалась и потом произошел по вине квартиросъемщиков.

Удивительно, но факт! Найдите двух-трёх соседей, которые согласятся стать свидетелями.

Как найти виновного Ответственных за потоп может быть всего два: Если повреждение водопровода произошло на коммуникациях после крана, ограничивающего подачу воды в квартиру, то вас залили соседи.

На них же ложится ответственность, если причина в переполненной ванне, сломанной бытовой технике и так далее.

Если протечка случилась на общем стояке, повреждены батареи или полотенцесушитель, виновата управляющая компания. Как зафиксировать факт затопления Даже если справиться с потопом удалось своими силами, представителя управляющей компании для документального подтверждения потопа вызвать придётся.

Пока ждёте специалиста, сфотографируйте зону разрушения.

Соседи затопили вашу квартиру, что делать

Найдите двух-трёх соседей, которые согласятся стать свидетелями. Судебные разбирательства В случае, если не удалось достичь мирного соглашения и дело передается в суд, вас ожидают затраты, в которые входят: Что нужно знать о материалах дела Получив повестку в суд, вы получаете право на ознакомление с материалами дела. В обязательном порядке воспользуйтесь этим правом и проверьте, чтобы к делу прилагались следующие материалы: Один акт составляется лишь в случае, если причина аварии была устранена самостоятельно и без вызова аварийной бригады ; договор с экспертом-оценщиком и акт выполненных работ; экспертный отчет об оценке материального ущерба; квитанция адвоката или договор с представителем когда данные лица присутствуют при рассмотрении дела.

Внимательно прочитайте и сравните акт о проливе и акт об осмотре эксперта — в этих документах недопустимы никакие несоответствия! Нередки случаи, когда соседи, пользуясь ситуацией, выдают следы старых затоплений за свежие и пытаются через суд обязать вас сделать ремонт у себя в квартире.

Удивительно, но факт! Пока всеми движут негативные эмоции, лучше не обсуждать порядок выплаты компенсации.

При затоплении экспертиза проводится в обязательном порядке, причем исключительно специалистом, имеющим специальное разрешение лицензию. Ответственные сотрудники ТСЖ или управляющей компании.

Удивительно, но факт! Следующие действия при взыскании ущерба от залива квартиры Когда необходимо понимание того, что делать, если квартиру затопили соседи сверху и не хотят платить, следует принять к сведению, что одного только решения суда недостаточно.

Лицо, квартире которого был причинен ущерб. Но, опытные юристы, специализирующиеся на таких делах, советуют пригласить на процедуру составления акта о затоплении вашего жилья еще нескольких свидетелей. Лучше, если это будут друзья или соседи, ранее бывавшие у вас в гостях.

Удивительно, но факт! Если квартира, в которой произошёл потоп, используется на условиях социального найма, то все претензии также можно адресовать местным властям, в чьём ведении находится дом.

Вам, как заинтересованному лицу, следует внимательно следить за тем, какие записи вносятся в акт о заливе квартиры. Это очень важно, так как любая ошибка в акт может сыграть с вами злую шутку в суде. В этом случае, Ваши действия должны опираться на действующее законодательство РФ.

Удивительно, но факт! Зачастую жильцы, допустившие оплошность, адекватно воспринимают ситуацию и признают свою вину, поэтому вряд ли они согласятся доводить дело до суда, выплачивать предусмотренные в законодательстве издержки.

Итак, если Вы затопили соседей придерживайтесь следующих рекомендаций. Рекомендации для тех, кто стал виновником затопления квартиры Непосредственно после того, как Вы затопили квартиру проведите личный осмотр пострадавшего помещения, желательно с подробной фотосъемкой для последующего подтверждения степени повреждений.

Вы имеете полное право знать величину повреждения не со слов соседей. Если соседи отказываются предоставить Вам доступ к помещению, существует вероятность, что они просто хотят получить с Вас компенсацию, большую, чем требуется на самом деле.

Как засвидетельствовать причиненный ущерб?

Лично присутствуйте при проведении осмотра эксплуатирующей организацией и контролируйте описание и размеры поврежденных в результате затопления квартиры элементов отделки, которые войдут в акт осмотра помещения , для предотвращения завышения качества материалов или увеличения поврежденных площадей. Если вы не присутствовали при осмотре помещения - попросите копию акта у соседей или в эксплуатирующей организации.

Если ваши соседи собираются решать спор в суде, они обязательно пригласят оценщика. У вас есть право присутствовать при оценке ущерба.



Читайте также:

  • За неуплату долгов банку
  • Регистрация купленного автомобиля в гибдд
  • Торговая площадь основные моменты в договоре аренды